نقل و انتقال مال مشاع چه زمانی جرم محسوب می شود؟

در یک حالت فروش مال مشاع باعث به وجود آمدن جرم میشود آن هم زمانی که شخص علاوه بر سهم خود، سهم سایر افراد را نیز فروش و انتقال دهد‌،
که این مصداق جرم است اما اگر فقط سهم خود را بفروشد دیگر جرم نیست.
مثلا فردی ۱ دانگ از آپارتمان که سهم خود او می باشد را بفروشد که در این جا هیچ جرمی اتفاق نمی افتد.